新北市三重區房價出現破百萬單價，卻是新北市第一環唯一沒有百貨公司的行政區？在地仲介表示，40年代三重早就有百貨公司了，就是在地知名的「天臺廣場」，但一場火災後，就逐漸落寞，如今三重房市水漲船高，且成交價破百萬的三重聯開宅「潤泰CITY PARK」，其商場「CITYLINK」也在籌建中，未來完工後，區域生活機能將更趨完善。

捷運三重聯開宅「潤泰CITY PARK」為三大棟住商混合大樓，實價登錄目前已揭露17筆，近一年成交均單價99.14萬/坪、最高成交單價104.96萬/坪，1~2樓則規劃「CITYLINK」商場進駐，3樓為市府分回辦公室，4樓為社區公設與泳池，住宅部分，部分為捷運局分回，據潤泰回應，暫時未有明確完工及開幕日期。

▲三重在40年代就有已經有百貨公司「天臺廣場」，只是在時代變遷下，繁華落盡。（圖／翻攝Google Maps）

三重「天臺廣場」曾經輝煌　一場大火繁華落盡

天臺廣場為木材商李瑞軟所設，民國30年代，他在天臺廣場現址開設木材行，因為他對歌仔戲情有獨鍾，便在二樓搭設歌仔戲台，猶如「天空中的戲台」，便是「天台」(天臺)名稱由來，40年代後，「天臺」也改建為商場，一間間小店鋪出租，還有旅社、澡堂、理髮廳、冰果室、電影院等，輝煌一時。

隨時代變遷，50~70年代間，「天臺」曾改設撞球場、百貨，歷經多次水災、娛樂業興衰，直至83年天臺廣場重新開幕，回到最初的小店鋪出租，但87年時，發生一場大火，造成4死9傷，再度重創其經營，90年後，陸續發生多起社會事件，也被冠上複雜的負面形象，繁華落盡。

▲三重新建案均單價已達7字頭，隨台北市輕移民持續移入，恢復昔日風光指日可待。（圖／記者陳韋帆攝影）

三重房市升溫　重見往日風光指日可待

中信房屋重陽國小加盟店店長楊証舜表示，三重早期大多為外地移入人口，天臺廣場也是在這樣的時代背景下而生，在地民眾大多對於天臺商圈有「魚龍混雜」刻板印象，所以現階段維持小攤位出租狀態，但近年在捷運發展及台北市高房價外溢人口帶動下，天臺商圈人潮已明顯復甦，或許未來也有望重建。

他進一步指出，其實三重沒有百貨公司，並非消費力不足，而是有能力的人，大多會到一橋之隔的台北車站商圈、西門町進行消費，而隨著台北市輕移民持續移入三重，目前三重新建案平均房價普遍已達7字頭，「潤泰CITY PARK」更是出現破百萬單價交易，顯示高消費力族群持續移入當中，預計未來隨著各大重點建設陸續投入，三重恢復昔日的熱鬧、興盛，指日可待。